Iad France - Jimmy Douet () vous propose : Coup de cOEur ! À 25 minutes de Saumur, 45 minutes d'Angers, 40 minutes du Puy du fou et du Futuroscope et 1h du marias poitevin. Magnifique longère de 165 m² habitable rénovée située à proximité de toutes les commodités sur un terrain clos et sans vis à vis de 1184 m². Lors de votre visite, vous découvrirez un hall desservant les WC, le séjour, le salon avec sa cheminée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte et son coin repas. À noter que ces pièces sont baignées de lumière grâce aux ouvertures sur les 2 façades. À l'étage, vous trouvez 4 chambres, une salle de bain, et 1 pièce (finitions à prévoir) pouvant devenir une 5 -ème chambre, bureau ou salle de jeux). En sus, 2 dépendances (dont une équipée d'un four à pain), une buanderie et un préau. Les plus + : double vitrage, chauffage vis une pompe à chaleur neuve, piscine 9m x 4m (liner neuf) avec sa douche solaire, terrasse de 200 m², barbecue en pierre, arrosage automatique (alimentation provenant d'un puit). À bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet EI (ID 30489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €314,500
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024