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Azay-sur-Thouet (79130) > Canton La Gâtine > Arrondissement Parthenay > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329853901. House for sale in Azay-sur-Thouet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329853901.jpg)
€137,000
Dpt Deux Sèvres (79), à vendre AZAY SUR THOUET maison P9 -235 m² - Terrain de 1527 m²
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Description:
SITUEE A SEULEMENT 10 mn de PARTHENAY et à mi-chemin entre PARTHENAY et SECONDIGNY, à découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 235 m² habitable, idéal pour un regroupement familial ou pour une grande famille, bénéficiant néanmoins d'accès séparés.
De beaux espaces, 6 grandes chambres (parquets chêne pour 4), et pour une grande famille la possibilité de faire communiquer les deux parties, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. A l'extérieur, on y découvre une cour pavée commune exposée sud, sans vis-à-vis, avec des dépendances dont 3 garages, cuisine d'été, pièces de rangements, et l'accès au jardin, entièrement clos et bénéficiant d'un puits.
Deux cuisines, des salons séjours qui peuvent être conservées ou réaménagées différemment, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une véranda très appréciable et lumineuse.
Cet ensemble nécessite certes un rafraîchissement et une mise au goût du jour, mais son classement énergétique est intéressant car des travaux d'amélioration ont déjà été effectués mais restent à compléter (A noter : chaudière à condensation, insert bois, isolation, double vitrage partiel).
Assainissement collectif.
Une visite s'impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel -
De beaux espaces, 6 grandes chambres (parquets chêne pour 4), et pour une grande famille la possibilité de faire communiquer les deux parties, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. A l'extérieur, on y découvre une cour pavée commune exposée sud, sans vis-à-vis, avec des dépendances dont 3 garages, cuisine d'été, pièces de rangements, et l'accès au jardin, entièrement clos et bénéficiant d'un puits.
Deux cuisines, des salons séjours qui peuvent être conservées ou réaménagées différemment, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une véranda très appréciable et lumineuse.
Cet ensemble nécessite certes un rafraîchissement et une mise au goût du jour, mais son classement énergétique est intéressant car des travaux d'amélioration ont déjà été effectués mais restent à compléter (A noter : chaudière à condensation, insert bois, isolation, double vitrage partiel).
Assainissement collectif.
Une visite s'impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 240 m² of habitable surface
- 1,527 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 190 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 49 (D)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Price:
- €137,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Azay-sur-Thouet (79130)
- Canton: La Gâtine
- Arrondissement: Parthenay
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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