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Brioux-sur-Boutonne (79170) > Canton Mignon-et-Boutonne > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329177185. House for sale in Brioux-sur-Boutonne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329177185.jpg)
€447,200
MAISON DE CHARME BRIOUX SUR BOUTONNE IDEALE CHAMBRES D HOTES
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Description:
Brioux sur Boutonne, commune tous commerces et services, écoles, collège, cette propriété se situe en plein centre ville à proximité de la Boutonne. Bâtie au début du XXème siècle dans un parc riche d'essences (dont un séquoïa) sans vis à vis, avec piscine, terrasse, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec de nombreux travaux récents (isolation, climatisation, séjour, chaudière, électricité, terrasse entre autres), à 25 minutes de Niort et de l'A10, 35 minutes du TGV, 1h30 de l'Océan (Côte sauvage) Grand et lumineux séjour, cuisine entièrement aménagée, 5 chambres dont 3 suites parentales (5 salles de bains en tout), un sauna au pool house, un bief de la Boutonne qui longe le parc. cette maison peut s'envisager de 2 manières : - une propriété qui vous accueille vous et ceux que vous aimez recevoir - une maison d'hôtes raffinée et de charme avec une forte demande sur le secteur Calme, luxe, et douceur de vivre à proximité de tout. Réf 2367. DECLIC IMMO 79 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - - - EI - RSAC N° Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 hors honoraires)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 5 bathrooms
- 199 m² of habitable surface
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 86 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Piscine
- Proximité centre ville, école, commerces, bus
Price:
- €447,200
- sold by: agency
- added to site on 10 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Brioux-sur-Boutonne (79170)
- Canton: Mignon-et-Boutonne
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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