Iad France - Gaëlle Noel () vous propose : - TRÈS BELLE PRESTATION A CHAURAY - Venez visiter sans plus attendre cette belle Maison Type BBC PLAIN PIED Type BBC Conforme aux normes Thermiques RE 2020 bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage, achevée en 2024 avec un beau volume à vivre de 142 m² environ habitable aux lignes contemporaines. - Idéalement situé au calme, proche des commodités, services, transports en commun, écoles et commerces - Réalisée avec goût et matériaux de qualité sur un Terrain de 410 m² environ entièrement clos de murs avec cour goudronnée et portail coulissant électrique - - L'intérieur se compose d'un Hall d'entrée avec dressing (Façade miroir) et WC suspendu avec son lave main. - Bain de lumière dans la Pièce de vie d'une superficie de plus de 60 m² environ composée d'un espace cuisine ouvert avec ses 2 grandes baies vitrées dont une à galandage donnant accès sur le jardin et une grande terrasse carrelée. - - De plus, cette maison bénéficie d' une Suite parentale avec son dressing aménagé et d'une salle d'eau. - La partie nuit est complétée par 3 autres chambres confortables toute avec placards aménagés, une salle de bain (avec douche, baignoire d'angle, meuble double vasque, sèche serviette et placard), WC suspendu séparé. - EXTÉRIEURS : aménagés avec Terrasse carrelée, pelouse, cour goudronnée avec espace de stationnement, Murs de clôtures avec couvertines en aluminium, Portail électrique, Digicode et visiophone - * SES ATOUTS * : Garage isolé et carrelé attenant avec son portail sectionnel motorisé, cellier isolé, chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur Aérothermie avec kit bi-zone intégré, menuiseries aluminium connectées en domotique avec fermeture centralisée des volets roulants. * LE PLUS : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Assurance Dommage Ouvrage en cours (Garantie 10 ans) A voir rapidement. Si vous souhaitez vous poser dans un environnement moderne et sans aucuns travaux. tout est prêt ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €387,000
• sold by: agency
• added to site on 25 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024