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Mauzé-sur-le-Mignon (79210) > Canton Mignon-et-Boutonne > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330235505. House for sale in Mauzé-sur-le-Mignon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330235505.jpg)
€264,180
MAISON 4 CHAMBRES 10 MIN DE MAUZE SUR LE MIGNON
For Sale by Agency Contact
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Description:
79210 VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 142 m² comprenant salon-séjour (53 m²), cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, terrasse, préau.
EXCELLENT ETAT, SECTEUR CALME, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT.
Garage, cellier-chai, dépendance.
Une parcelle totale close, arborée de 1809 m².
Une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m².
Dans hameau (bus de la CAN) à 5 min de Usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de Niort.
Budget : 264.180 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 255.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCELLENT ETAT, SECTEUR CALME, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT.
Garage, cellier-chai, dépendance.
Une parcelle totale close, arborée de 1809 m².
Une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m².
Dans hameau (bus de la CAN) à 5 min de Usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de Niort.
Budget : 264.180 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 255.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 142 m² of habitable surface
- 2,089 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 244 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 2 niveaux
- Quartier : campagne
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : Très bon
Price:
- €264,180
- sold by: agency
- added to site on 21 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Mauzé-sur-le-Mignon (79210)
- Canton: Mignon-et-Boutonne
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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