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Germond-Rouvre (79220) > Canton Autize-Egray > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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€222,900
Maison - 157m² - Germond-Rouvre
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Description:
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'habitation avec dépendances sur un terrain paysager de 1529 m², 157 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres (4 possibles). 79220 Germond, en campagne, à 20 min de Niort et 5 min de Champdeniers avec écoles et commerces. Maison prête à habiter avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 71 m² comprenant 3 espaces ouverts : cuisine aménagée et équipée (17 m²), salon (33 m²), séjour (21 m²). Buanderie, salle d'eau équipée récente, WC indépendant, garage avec chaufferie (43 m²). À l'étage : mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing (20 m²), salle de bains équipée, WC. Dépendance pouvant être rénovée en maison d'habitation d'une surface au sol d'environ 100 m² avec étage, abri en bois avec poulailler, jardin clos arboré. Chauffage central équipé d'une chaudière à granulés avec réserve (installée en 2023), ballon d'eau chaude électrique. Travaux à réaliser : mise en conformité de l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_53649_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 157 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 133 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 5
Price:
- €222,900
- sold by: agency
- added to site on 11 Apr 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Germond-Rouvre (79220)
- Canton: Autize-Egray
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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