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Germond-Rouvre (79220) > Canton Autize-Egray > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330255568. House for sale in Germond-Rouvre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330255568.jpg)
€299,250
Nouveau chez Declic Immo 79 ! Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied au cur d'un lotissement paisible, Situé sur la commune de Germond-Rouvre, à 300 m de l'école maternelle et primaire,à 450 m d'un arrêt de bus (desservant Niort) ,à...
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Description:
Nouveau chez Declic Immo 79 ! Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied au cur d'un lotissement paisible, Situé sur la commune de Germond-Rouvre, à 300 m de l'école maternelle et primaire,à 450 m d'un arrêt de bus (desservant Niort) ,à 3 km du péage Niord-Nord A83 et à 12 km de Niord, D'une surface habitable d'environ 123m², il se compose : un salon/salle à manger spacieux et lumineux,un cellier, une cuisine équipée,une salle de bain avec baignoir, douche à l'italienne et double vasques, 2 wc, ainsi que 3 chambres et un bureau, EXTERIEUR: une terrasse de 38m² orientée plein Sud, un jardin arboré et clos sur une parcelle de 929m², Vous y trouverez également deux garages ainsi qu'un cabanon en bois, TECHNIQUE : chauffage électrique, chauffage au sol, insert bois encastré, fenêtre double vitrage, volets électriques, chauffe-eau électrique 2014, taxe foncière 2023 de 914 euros, LES POINTS FORTS : Une maison très bien entretenue avec une décoration tendance et au goût du jour, un environnement calme. A très bientôt pour une visite, Réf 2351. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SANSA Gwendoline - - - EI - RSAC N° Ville du greffe : NIORT
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 123 m² of habitable surface
- 929 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 160 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- 2 garage(s)
- Terrasse
- Proximité école, bus
Price:
- €299,250
- sold by: agency
- added to site on 22 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Germond-Rouvre (79220)
- Canton: Autize-Egray
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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