Iad France - Mathilde Meybeck () vous propose : EXCLUSIVITE - DEUX CHAMBRES - BUREAU - STATIONNEMENT - JARDIN CLOS - Charmante maison de village dans la campagne d'Aiffres. Entièrement rénovée en 2014, elle dispose d'une pièce de vie de 22 m² avec mezzanine et accès terrasse, d'une cuisine de près de 10 m², d'un WC, d'une buanderie, de deux chambres dont l'une avec mezzanine accessible par l'extérieur, d'un bureau et d'une salle d'eau. Extérieur clos, terrasse. De plain-pied, le bâtit est joliment mis en valeur : poutres, murs en pierre enduits à la chaux, luminosité traversante dans la pièce de vie. Agréable à vivre avec ses accès terrasse par la cuisine et le salon, cette maison bénéficie du confort actuel : - douche à l'italienne - Chauffage électrique avec programmation - climatisation réversible dans la pièce de vie - extracteur d'air - huisseries PVC double vitrage - assainissement en conformité par micro station Une arrivée d'air a également été prévue dans la perspective de pose d'un poêle à bois. Laissez-vous séduire par son charme authentique. Aucuns travaux à prévoir. Une localisation à 10mn de Niort qui en fait un investissement locatif ou un premier achat idéal. Sachez saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €137,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024