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Sainte-Néomaye (79260) > Canton Saint-Maixent-l'École > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329075550. House for sale in Sainte-Néomaye](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329075550.jpg)
€199,000
Pavillon 4 chambres dont 1 studio en RDC, grand jardin et dép...
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Description:
Découvrez ce pavillon sur sous-sol, situé dans un cadre paisible à Sainte Néomaye, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre nouveau foyer ! Idéal pour les primo-accédants et les familles, ce bien unique combine confort, espace et opportunités de personnalisation. Au niveau principal, profitez d'une entrée chaleureuse, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée facilement transformable en cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé. Le niveau inférieur dispose d'un grand garage, d'un local chaufferie, une cave, et d'un studio indépendant avec chambre, idéal pour une location ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Les espaces extérieurs comprennent un garage non attenant, un atelier, une cave, et un magnifique jardin de plus de 2700 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou la détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce pavillon à votre goût et d'ajouter de la valeur à votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon avec un tel potentiel à un prix attractif ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir. Votre nouveau départ commence ici, à Sainte Néomaye ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 128 m² of habitable surface
- built in 1977
- energy performance diagnostic (DPE): 231 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 41 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- cave
Price:
- €199,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Sainte-Néomaye (79260)
- Canton: Saint-Maixent-l'École
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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