79260 - SAINTE-NEOMAYE - MAISON DE CARACTÈRE 200M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU -2 TERRASSE - POMPE A CHALEUR- CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION- VERANDA 30 M² JARDIN ARBORE 1500M² - 2 DEPENDANCES DE 20.5 & 13.5 M² - HUISSERIES DOUBLES VITRAGES -CHEMINEES - PORTAIL ELECTRIQUE - VISTE 360° SUR DEMANDE - ASSAINISSEMENT COLLECTIF.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans la commune de Sainte-Néomaye. Cette demeure d'une surface de 200m², pleine de charme et d'histoire, est un véritable bijou architectural du 19ème siècle. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux et la luminosité qui y règne.
La maison, répartie sur deux niveaux se compose de la manière suivante :
Au RDC ,une belle entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous disposerez aussi
d'un salon de 21 m², d'une belle veranda contemporaine de 28 m², un bureau de 17 m², une douche, WC séparé.
A l'étage un couloir distribue 4 belles chambres (9, 14, 20 & 22 m²), une salle de bain de 10.5 m² et double vasques, WC séparé. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre exceptionnel avec le jardin paysager de 1500 m².
A l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance en pierre de 20.5 avec baies vitrées pouvant servir d'atelier ou de serre, une 2-ème dépendance de 13.5 m² avec un grand préau de 15 m² accueillera votre véhicule.
L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. De plus, la terrasse de 56m² vous permettra de profiter des beaux jours et de l'extérieur en toute tranquillité.
Le jardin arboré de 1500m² est un véritable havre de paix, offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre sans vis à vis entièrement clôturé. Il dispose aussi d'une terrasse à l'ombre d'un murier et d'un olivier, d'un bassin à poissons. Les matériaux de construction en pierre et le toit en ardoise confèrent un cachet unique à cette demeure de caractère.
Grâce à sa bonne performance énergétique, cette maison saura vous séduire par son confort et son économie d'énergie. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera vos déplacements au quotidien.
Vous trouverez aussi des écoles, des commerces de proximité, et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. L'église attenante n'est pas classée, les cloches ne sonnent pas. La commune se situe à 20 minutes de Niort et de 10 minutes de Saint Maixent.
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous charmer par son cachet authentique.
Pour

• €310,000
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 15 May 2024