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Saint-Maixent-l'École (79400) > Canton Saint-Maixent-l'École > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330695957. House for sale in Saint-Maixent-l'École](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330695957.jpg)
€156,500
Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAINT MAIXENT L'ECOLE maison de ville de 95 m2 avec jardin
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Description:
Charmante maison de ville de 95 m2 avec jardin idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme et à sens unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et un espace cuisine dinatoire confortable.
Vous accéderez au 1er étage par un très bel escalier en bois donnant sur un pallier desservant une chambre confortable, une grande salle d'eau et un WC.
Le 2ème étage quant à lui offre une mezzanine (actuellement utilisée en chambre d'amis) et une deuxième chambre.
Mais les extérieurs ne sont pas en reste.
Vous profiterez d'un beau jardin plat, d'une terrasse ensoleillée, d'un coin barbecue pour les repas en plein air et d'une annexe au fond du jardin très pratique pour le rangement ou pour créer une cuisine d'été.
Enfin, une grande cave saine complète cette maison.
L'assainissement de cette maison est collectif, le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière de 2018) et la toiture a été remaniée il y a 7 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et un espace cuisine dinatoire confortable.
Vous accéderez au 1er étage par un très bel escalier en bois donnant sur un pallier desservant une chambre confortable, une grande salle d'eau et un WC.
Le 2ème étage quant à lui offre une mezzanine (actuellement utilisée en chambre d'amis) et une deuxième chambre.
Mais les extérieurs ne sont pas en reste.
Vous profiterez d'un beau jardin plat, d'une terrasse ensoleillée, d'un coin barbecue pour les repas en plein air et d'une annexe au fond du jardin très pratique pour le rangement ou pour créer une cuisine d'été.
Enfin, une grande cave saine complète cette maison.
L'assainissement de cette maison est collectif, le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière de 2018) et la toiture a été remaniée il y a 7 ans.
N'hésitez pas à me contacter pour
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 95 m² of habitable surface
- 220 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 198 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 43 (D)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €156,500
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Maixent-l'École (79400)
- Canton: Saint-Maixent-l'École
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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