Iad France - Lydie Froger () vous propose : Charmante longère de 183 m² à Fénéry, 10mn de Parthenay, 25mn Bressuire, 1h du Puy du Fou et Futuroscope. L'intérieur, à l'ambiance authentique, dispose de belles pièces lumineuses et hautes sous plafond, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée présente : une très grande pièce de vie, une cuisine non équipée qui laisse place à vos envies créatives, une chaufferie, cellier, salle de bains, wc, 2 chambres. À l'étage : 3 chambres, bureau, grenier aménageable de 42 m² environ. Cave en sous-sol. Une 2nde maison attenante à réhabiliter de 65 m² environ au rez-de chaussée avec 1 petite salle d'eau et son grenier de 55 m² environ. Annexes : superbe grange constructible en pierre de 140 m² environ, plusieurs garages dépendances et ateliers. Puits raccordé et service d'eau, petit plan d'eau, tout à l'égout aux normes. Côté confort, vous trouverez un chauffage individuel au fuel couplé à une pompe à chaleur de 2010 et une cheminée pour les soirées conviviales. L'extérieur exposé plein sud ajoute un charme certain à cette propriété de 14000 m² environ. Un bien à fort potentiel dans un environnement paisible. DPE modificatif en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €136,500
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024