Iad France - Nicolas Lamarche () vous propose : SAINT AUBIN LE CLOUD, CETTE JOLIE MAISON AVEC UNE SUPERBE VUE SUR LA RIVIÈRE DE 113 m² ENVIRON qui comprend une entrée, un salon-séjour avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. Dans l'espace nuit trois chambres et une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, on trouve une chambre, une cuisine d'été avec laverie, une cave enterrée, un atelier et un grand garage. Une terrasse, un puits vient compléter cet ensemble sur un terrain clos arboré et fruitier de 630 m² environ. Idéalement situé grâce à la proximité des commerces boulangerie, épicerie, pharmacie. et à seulement 4 min du plan d'eau ainsi que de la piscine municipale. Accès direct depuis la maison à la rivière pour les amateurs de pêche. Côté technique : Ouverture PVC + volet roulant manuel, chaudière gaz de 2015, insert à bois avec soufflerie dans l'espace nuit et assainissement tout à l'égout. CETTE MAISON EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €132,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024