a vendre sur la commune du chillou, proche d'airvault, une très belle longère rénovée de 227 m², 8 pièces dont 4 chambres.posée sur une propriété de plus de 19 000 m² , dont 2300 m² constructibles, clôturée, avec une chênaie de 600 m² et des dépendances.vous accueillant par une belle cour et une grande terrasse, cette longère est entièrement rénovée.l'entrée se fait sur une pièce à vivre de près de 20 m², en enfilade avec un salon de 50 m² et une deuxième pièce à vivre de 16 m².le réez de chaussée propose également un belle chambre ouverte sur le jardin et une grande cuisine/salle à manger de 52 m², et une belle salle de bain/douche avec double vasque.l'étage est composé de trois autres chambres de 12, 16 et 16 m².la maison dispose d'un chauffage au bois ainsi que de convecteurs électriques.le chauffe-eau est électrique.l'assainissement individuelle date de 2022 et l'électricité a été refaite en 2016 et 2021.dpe : classe d, ges : b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 et 3580 euros.cette longère est vendue à 199 000 euros fai (soit 192 000 euros net vendeur et 7000 euros (ou 3,65%)de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nando pamba suarez, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nando pamba suarez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 4 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360593nps- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nando pamba suarez (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 4 - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Jul 2024
• last updated on 4 Jul 2024