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Mauléon (79700) > Canton Mauléon > Arrondissement Bressuire > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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€229,900
MAULEON St-Laurent-sur-Sèvre. Maison de ville 107 m²
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Description:
Mauléon/St-Laurent-sur-Sèvre. ATYPIQUE maison de bourg RENOVEE de 5 pièces 107 m² habitables avec cour, terrasse, potager, serre, puits, garage, cave, dépendances... le tout sur agréable parcelle arborée de 435 m² sans vis-à-vis.
Cette maison vous séduira par sa conception FONCTIONNELLE et les aménagements réalisés.
Elle se compose d'une spacieuse PIECE de VIE de 45 m² dotée d'un poêle à granulés et d'une récente cuisine US entièrement équipée de 12 m². Vous bénéficierez donc d'un espace de réception de 57 m² !
Coin buanderie aménagé avec placard. Cabinet de toilettes avec wc, rangement (douche possible).
A l'étage, le palier dessert 3 chambres parquetées (9 m², 10 m², 11 m²) avec dressing équipé et placards, une belle salle de douche avec fenêtre récemment refaite, rangements, wc.
Accès à une agréable cour aménagée pour vos déjeuners en extérieur.
Un escalier vous conduira à un bel espace en TERRASSE, puis vous découvrirez un magnifique jardin clos, bien exposé, avec une belle vue dégagée, à l'abri des regards.
Existence d'un potager de 60 m² avec serre et accès au puits (droit de puisage).
A votre disposition : belle CAVE voûtée en pierres 10 m², atelier 12 m², débarras, GARAGE 16 m².
Maison de ville des années 1900, mitoyenne d'un seul côté, saine, très bien entretenue et en bon état général.
Travaux et régulières rénovations (isolations réalisées). Assainissement conforme.
A NOTER : Panneaux photovoltaïques (sous garantie) sur toiture apportant un rendement de 1.155€/an.
A l'intersection des deux communes, ce bien est situé à 15mn de Cholet. Toutes commodités, écoles et services sont à proximité. Idéal pour un premier achat, ce bien pourra également convenir dans le cadre d'un investissement locatif.
CHARME et ORIGINALITE pour cette maison familiale qui offre de beaux VOLUMES à vous faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGERS) (réf. 549963 )
Cette maison vous séduira par sa conception FONCTIONNELLE et les aménagements réalisés.
Elle se compose d'une spacieuse PIECE de VIE de 45 m² dotée d'un poêle à granulés et d'une récente cuisine US entièrement équipée de 12 m². Vous bénéficierez donc d'un espace de réception de 57 m² !
Coin buanderie aménagé avec placard. Cabinet de toilettes avec wc, rangement (douche possible).
A l'étage, le palier dessert 3 chambres parquetées (9 m², 10 m², 11 m²) avec dressing équipé et placards, une belle salle de douche avec fenêtre récemment refaite, rangements, wc.
Accès à une agréable cour aménagée pour vos déjeuners en extérieur.
Un escalier vous conduira à un bel espace en TERRASSE, puis vous découvrirez un magnifique jardin clos, bien exposé, avec une belle vue dégagée, à l'abri des regards.
Existence d'un potager de 60 m² avec serre et accès au puits (droit de puisage).
A votre disposition : belle CAVE voûtée en pierres 10 m², atelier 12 m², débarras, GARAGE 16 m².
Maison de ville des années 1900, mitoyenne d'un seul côté, saine, très bien entretenue et en bon état général.
Travaux et régulières rénovations (isolations réalisées). Assainissement conforme.
A NOTER : Panneaux photovoltaïques (sous garantie) sur toiture apportant un rendement de 1.155€/an.
A l'intersection des deux communes, ce bien est situé à 15mn de Cholet. Toutes commodités, écoles et services sont à proximité. Idéal pour un premier achat, ce bien pourra également convenir dans le cadre d'un investissement locatif.
CHARME et ORIGINALITE pour cette maison familiale qui offre de beaux VOLUMES à vous faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ANGERS) (réf. 549963 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 107 m² of habitable surface
- 435 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 247 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : maison de ville
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €229,900
- sold by: agency
- added to site on 6 Mar 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Mauléon (79700)
- Canton: Mauléon
- Arrondissement: Bressuire
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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