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Pamproux (79800) > Canton Celles-sur-Belle > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329837695. House for sale in Pamproux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329837695.jpg)
€56,000
A saisir pour un premier achat : maison de bourg à rénover avec grand jardin
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Description:
Situé dans le centre de Pamproux, à distance à pied de ses commerces, de sa gare et de ses nombreuses commodités, Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour des primo-accédants ! Pourquoi ? - la maison représente aujourd'hui 94 M² sur une habitation de 5-6 pièces hors greniers aménageables et dépendances attenantes. Après une rénovation intelligente et complète, elle se situerait entre 160 et 180 M² habitables - Son classement énergétique la labellisant en "passoire énergétique" et donc permettant de bénéficier des aides de l'Etat version 2024 : My Prime Renov, Prêt à Taux Zéro , ECO-PTZ... pour des montants substantiels - Au delà du charme des vieilles pierres, le terrain de 1400 M² environ est constructible... Vous voulez du neuf dans de l'ancien, avec un accompagnement précis sur la conception et le suivi de vos travaux, le montage des dossiers de subventions et financements, SEXTANT et ses partenaires ont votre solution d'acquisition et de rénovation ! Appelez moi ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop, agent basé à PAMPROUX - -
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 94 m² of habitable surface
- 1,427 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 343 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 94 (F)
Miscellaneous:
- Vue Jardin, Village
- Proximité centre ville, école, commerces, gare
Price:
- €56,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Pamproux (79800)
- Canton: Celles-sur-Belle
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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