AMIENS SECTEUR CITADELLE, Bel immeuble de rapport 190m² comprenant 3 lots Cet immeuble comprend en rdc un local commercial (85m² environ), point de restauration rapide. Actuellement loué 980€ HC, Compteur individuel Electricité et gaz au nom du locataire. Au 1er étage avec accès indépendant sur l'arrière de l'immeuble, Un appartement de type 4 en duplex d'une surface de 104m² hab actuellement loué 750€ HC + 140€ de charges (tout compris). Idéalement collocation !! Collocation pouvant facilement doubler le rapport locatif de l'appartement. Sur l'arrière de l'immeuble, un accès indépendant sur un terrain de 89m² avec possibilité de construire un appartement de type 3 et plus. Rapport annuel hors charges 20760€ ou 29760€ hors charges en collocation. 269900€ (Honoraires charges vendeur). DPE : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

• €269,900
• sold by: agency
• added to site on 30 Apr 2024
• last updated on 3 May 2024