Iad France - Hazel HOAREAU () vous propose : Découvrez cette maison d'environ 160 m² en très bon état, située dans le quartier le plus prisé d'Amiens. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports, et à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. La maison comprend une entrée desservant un salon-séjour d'environ 31 m² agrémenté de belles moulures et de grandes hauteurs sous plafond. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur l'extérieur et dispose d'un espace buanderie attenant. Aux étages, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une chambre parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau privée. Une grande pièce polyvalente de 24 m² offre des possibilités variées, que ce soit pour une salle de jeux, une salle de détente ou même une salle de sport. Un bureau supplémentaire est également disponible pour vos besoins personnels ou professionnels. La maison dispose aussi d'une deuxième salle de bains et de trois WC, assurant le confort de toute la famille. Les plus : un système de chauffage au gaz, des huisseries en double vitrage et une cave d'environ 22 m². Un bel espace extérieur aménagé et orienté à l'ouest, est parfait pour profiter des beaux jours. Parking résidentiel, et possibilité d'un garage en location à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU EI (ID 57931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €424,800
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024