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![Picture of listing #330330869. House for sale in Amiens](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330330869.jpg)
€428,000
Vente Maison/villa 7 pièces
For Sale by Agency Contact
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Description:
Iad France - Alexandre Canu () vous propose : Au coeur du quartier Saint Acheul, proche toutes commodités et à 15 minutes à pied du centre ville. Charmante demeure avec du cachet ! Au rez de chaussée : salle de loisir de34 m², 2 cabinets de consultation avec salle d'attente et toilette (PMR) Idéal profession libéral, entrepreneur, Airbnb. Jardin de 160 m² avec sa cuisine d'été aménagé, garage / dépendance de 80 m². Au 1er : Patio d'entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale de 27 m²avec salle d'eau, wc et un bureau. Au 2ème : 3 chambres, une salle de bain, wc. Pour votre confort : Porte cochère, double et triple vitrage, pompe chaleur récente, cave de 50 m², aucun travaux à prévoir ! Possibilité de diviser en 5 logement pour une rentabilité d'environ 3000 euros et encore 2 AIRBNB à créer dans la dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Canu EI (ID 22835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 234 m² of habitable surface
- built in 1910
- energy performance diagnostic (DPE): 219 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 48 (D)
Miscellaneous:
- nombre étages : 2
- terrasse
Price:
- €428,000
- sold by: agency
- added to site on 25 May 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Amiens (80090)
- Canton: Amiens
- Arrondissement: Amiens
- Département: Somme
- Région: Hauts-de-France
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