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Abbeville (80100) > Canton Abbeville > Arrondissement Abbeville > Département Somme > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #329677213. House for sale in Abbeville](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329677213.jpg)
€198,400
MAISON ABBEVILLE 190M² POSSIBILITES PROFESSION LIBERALE AVEC PO
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Description:
A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET PROCHE D'UNE ZONE COMMERCIALE ,
DU CONSERVATOIRE DE MUSIQUE ET DE TOUS COMMERCES.
A PROXIMITÉ DU CHEMIN DU HALAGE, ET DU VELOROUTE DE LA SOMME (Saint Valéry Sur Somme)
Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé :
1 - D'UNE MAISON D'HABITATION d'environ 190m² habitable comprenant :
Au rez de Chaussée :
une entrée avec couloir, une cuisine aménagée de 22 m² avec coin repas,
un bureau ou chambre, un WC avec lave mains.
A l'étage : un palier très lumineux, une grande pièce de vie (séjour) de 60 m² avec cheminée insert, une petite cuisine de 7 m² et un bureau attenant, pouvant être réunis pour agrandir l'espace cuisine, trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains / WC.
2 - D'un ancien Cabinet Médical de plain pied, d'une surface d'environ 130 m², à réhabiliter.
Cet maison dispose également d'un garage fermé, d'un porche d'entrée et d'une belle cour d'environ 100 m² sans vis-à-vis.
Cet ensemble immobilier peut se prêter à de l'habitation, de la profession libérale, mais également
à un investissement locatif qui permettrait de créer plusieurs logements.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DU CONSERVATOIRE DE MUSIQUE ET DE TOUS COMMERCES.
A PROXIMITÉ DU CHEMIN DU HALAGE, ET DU VELOROUTE DE LA SOMME (Saint Valéry Sur Somme)
Cyril THIENPONT Immobilier vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé :
1 - D'UNE MAISON D'HABITATION d'environ 190m² habitable comprenant :
Au rez de Chaussée :
une entrée avec couloir, une cuisine aménagée de 22 m² avec coin repas,
un bureau ou chambre, un WC avec lave mains.
A l'étage : un palier très lumineux, une grande pièce de vie (séjour) de 60 m² avec cheminée insert, une petite cuisine de 7 m² et un bureau attenant, pouvant être réunis pour agrandir l'espace cuisine, trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains / WC.
2 - D'un ancien Cabinet Médical de plain pied, d'une surface d'environ 130 m², à réhabiliter.
Cet maison dispose également d'un garage fermé, d'un porche d'entrée et d'une belle cour d'environ 100 m² sans vis-à-vis.
Cet ensemble immobilier peut se prêter à de l'habitation, de la profession libérale, mais également
à un investissement locatif qui permettrait de créer plusieurs logements.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 190 m² of habitable surface
- greenhouse gas emissions (GES): 21 (C)
Miscellaneous:
- Nombre de WC : 2
- Terrasse
- Piscine
- Cuisine : équipée
Price:
- €198,400
- sold by: agency
- added to site on 29 Apr 2024
- last updated on 3 May 2024
Location:
- Commune: Abbeville (80100)
- Canton: Abbeville
- Arrondissement: Abbeville
- Département: Somme
- Région: Hauts-de-France
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