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Abbeville (80100) > Canton Abbeville > Arrondissement Abbeville > Département Somme > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330946374. House for sale in Abbeville](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330946374.jpg)
€188,200
ABBEVILLE CENTRE MAISON BON ETAT 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN
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Description:
EN CENTRE VILLE D'ABBEVILLE,
à proximité immédiate des ECOLES (MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE),
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE VILLE EN BRIQUES, d'après guerre, divisible en deux logements, EN BON ETAT, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.
Cette maison de 1962 comprend :
Au rez-de-chaussée:
- Une pièce d'entrée (12 m²),
- Une chambre de 10 m² avec lavabo,
- Une pièce à définir de 17 m² (accès garage et véranda),
- Une véranda de 15 m².
A l'étage:
- Un séjour sur parquet massif de 25 m² (cheminée) et petit balcon,
- Une cuisine de 12 m²,
- Un couloir de distribution (parquet massif),
- 2 chambres de 10,5 et 13 m² avec placard (parquet massif),
- Une salle de bain de 6 m²,
- Un WC indépendant..
Grenier aménageable (toiture tuiles très bon état avec sous-toiture), double vitrage PVC avec volets électriques. Le chauffage central est au fuel (chaudière environ 10ans).
La maison dispose d'un beau garage attenant de 28 m² avec porte sectionnelle électrique neuve, une chaufferie / laverie, et d'un abri de jardin.
Le tout est construit sur une parcelle de 291 m² , dont environ 180 m² en jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
à proximité immédiate des ECOLES (MATERNELLE, PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE),
L'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE VILLE EN BRIQUES, d'après guerre, divisible en deux logements, EN BON ETAT, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.
Cette maison de 1962 comprend :
Au rez-de-chaussée:
- Une pièce d'entrée (12 m²),
- Une chambre de 10 m² avec lavabo,
- Une pièce à définir de 17 m² (accès garage et véranda),
- Une véranda de 15 m².
A l'étage:
- Un séjour sur parquet massif de 25 m² (cheminée) et petit balcon,
- Une cuisine de 12 m²,
- Un couloir de distribution (parquet massif),
- 2 chambres de 10,5 et 13 m² avec placard (parquet massif),
- Une salle de bain de 6 m²,
- Un WC indépendant..
Grenier aménageable (toiture tuiles très bon état avec sous-toiture), double vitrage PVC avec volets électriques. Le chauffage central est au fuel (chaudière environ 10ans).
La maison dispose d'un beau garage attenant de 28 m² avec porte sectionnelle électrique neuve, une chaufferie / laverie, et d'un abri de jardin.
Le tout est construit sur une parcelle de 291 m² , dont environ 180 m² en jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 96 m² of habitable surface
- 291 m² of land
- built in 1962
- energy performance diagnostic (DPE): 305 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 80 (F)
Miscellaneous:
- Balcon
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €188,200
- sold by: agency
- added to site on 28 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Abbeville (80100)
- Canton: Abbeville
- Arrondissement: Abbeville
- Département: Somme
- Région: Hauts-de-France
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