En exclusivité chez KELLER WILLIAMS Millenium, venez découvrir sans plus tarder cette maison de ville, mitoyenne, d’environ 146 m2 habitables, avec véranda donnant sur un jardin arboré de 260 m2 comprenant un puit et un cabanon.

Sans vis-à-vis, cette maison des années 1900 comprend en rez-de-chaussée une belle entrée desservant une grande cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre.

Une deuxième cuisine aménagée, un séjour-salon avec balcon, une chambre et une salle d’eau-WC offrent un autre espace de vie de plus de 55 m2 au premier étage.

Enfin, à l’étage supérieur, les combles entièrement aménageables offrent de nombreuses possibilités : suite parentale avec dressing, chambres supplémentaires ou bureau, atelier.

Chauffage : chaudière VAILLANT gaz de ville avec production d'eau chaude changée en 2007 et radiateurs.
Menuiseries : porte d’entrée et fenêtres en PVC double vitrage changées en 2013.
Volets PVC changés en 2013 et volets pliants en bois.
Assainissement : tout-à-l’égout.
Taxe foncière 2023: 1566 euros.

Travaux à prévoir: isolation des combles, électricité à refaire, rafraichissement (environ 50 000 euros)

Les + :
Beaux volumes
Chambre et SDB en RDC
Puit
Bon rapport qualité/prix

Nouveau DPE: E (266 kWh/man) et E pour GES (58 kg COman)

On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Castres à quelques pas de la maison. La nationale N112 est accessible à 2 km. On trouve un conservatoire et de nombreux restaurants à proximité du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prenez contact avec votre agence KW MILLENIUM pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• €85,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024