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Labruguière (81290) > Canton La Montagne noire > Arrondissement Castres > Département Tarn > Région Occitanie
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![Picture of listing #330329189. House for sale in Labruguière](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330329189.jpg)
€270,000
Villa avec piscine proche de Labruguière
For Sale by Agency Contact
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Description:
Nichée aux portes du village perché d'Escoussens, cette ravissante maison de 130 m2 sans vis à vis vous invite à découvrir tranquillité, espace et bien-être.
De construction traditionnelle, l'ensemble séjour/cuisine offre une surface de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un pôele à granules, et de grandes baies vitrées ouvrant sur 2 terrasses dont l'une accueille une piscine de 10 x 4,5 au sel, orientée plein-sud.
Un premier demi-niveau propose 3 chambres et une salle-de-bains, un second offre une quatrième chambre.
Le plus incontestable est la présence d'un sous-sol complet dédié au rangement, stockage et garage avec accès de l'intérieur ou de l'extérieur par deux portes électriques.
Le jardin clos et joliment arboré s'étend sur 1330 m2, l'accès est sécurisé par un portail motorisé.
Ce secteur calme situé à 12 km de Castres et 6 km de Labruguière, fait de cette maison un lieu idéal et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez rapidement cette maison à l'occasion d'une visite, en prenant RDV avec votre agence immobilière KW MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
De construction traditionnelle, l'ensemble séjour/cuisine offre une surface de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un pôele à granules, et de grandes baies vitrées ouvrant sur 2 terrasses dont l'une accueille une piscine de 10 x 4,5 au sel, orientée plein-sud.
Un premier demi-niveau propose 3 chambres et une salle-de-bains, un second offre une quatrième chambre.
Le plus incontestable est la présence d'un sous-sol complet dédié au rangement, stockage et garage avec accès de l'intérieur ou de l'extérieur par deux portes électriques.
Le jardin clos et joliment arboré s'étend sur 1330 m2, l'accès est sécurisé par un portail motorisé.
Ce secteur calme situé à 12 km de Castres et 6 km de Labruguière, fait de cette maison un lieu idéal et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez rapidement cette maison à l'occasion d'une visite, en prenant RDV avec votre agence immobilière KW MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 130 m² of habitable surface
- built in 2001
- energy performance diagnostic (DPE): 138 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 24 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 2
Price:
- €270,000
- sold by: agency
- added to site on 25 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Labruguière (81290)
- Canton: La Montagne noire
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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