Brusson immobilier, vous propose cette maison d'architecte avec 8 chambres d'une surface de 280 m² sur un terrain de 2970 m² sans vis à vis. Cette villa est située sur les hauteurs de Viviers les montagnes, à 10 mn de Castres, proche de l'école primaire ainsi que de la maternelle et des commerces : pharmacie, Poste, Boucher et supérette . Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond grâce à la mezzanine qui laisse apparaître une charpente de toit en bois et une cuisine ouverte équipée + arrière cuisine et 2 celliers avec accès par le carport . Une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau. Une vaste véranda très lumineuse vitrée orientée sur le jardin et piscine 10 x 5 m.L'étage nous amène dans le salon de la mezzanine avec son garde corp vitrée qui dessert 3 belles chambres, 1 dressing et salle de douche. Un studio en rdc de la maison est composée d'un salon / chambre avec sa salle de douche et cuisine ouverte et équipée avec son accès indépendant. Un bâtiment annexe de 70 m² avec son entrée également indépendante est composée d'un salon, cuisine et 2 chambres, dont 1 non achevée. Un garage de 20 m² motorisé. Sur le devant de la maison un jardin arboré ainsi que des arbres fruitiers et sur l'arrière un grand potager, 1 serre, 2 abris ainsi que quelques vignes. Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Vous serez séduit par son environnement. Ne perdez pas de temps, contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Aurélie Fabre Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €434,600
• sold by: agency
• added to site on 12 Jan 2024
• last updated on 28 Jun 2024