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€205,000
Maison Individuelle 159m2 avec Piscine - GRAULHET
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Description:
GRAULHET - Maison 159 m² - 5 chambres + 1 bureau (aujourd'hui à usage de chambre) - Terrain clos 500 m²- Piscine 6x3m - Secteur calme proche commerces et commodités. Située non loin du centre-ville proche des commerces, écoles et commodités. Dans une rue en sens unique ou la circulation reste peu présente. À 15 minutes de l'A68 - 20 minutes de GAILLAC / LAVAUR - 25 minutes d'ALBI / CASTRES et 40 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette jolie maison de 159 m² lumineuse et spacieuse. Vous ne manquerez pas d'espace ici ! Séjour traversant, cuisine dinatoire, véranda très agréable et 3 chambres disponible en rez-de-chaussée (dont deux en enfilade mais modifiable). Salle d'eau + WC complètent ce niveau. À l'étage vous profiterez de 2 autres chambres dont une suite parentale de (tenez-vous bien) plus de 40 m² ! Un bureau à usage de chambre aujourd'hui (7,5 m² loi carrez) et un WC terminent cet étage. Coté nuit : Alors on récapitule. Entre le rez-de-chaussée et l'étage, vous disposerez de 5 chambres (6 en usage) dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Cette chambre parentale à un charme fou! Coté extérieur : Vous apprécierez son jardin entièrement clos avec terrasses et piscine de 6x3m. Ses 500 m² suffisent largement si vous n'êtes pas adepte de tontes interminables le week-end. Coté prestations : Cuisine équipée - Piscine - Double vitrage - Volets bois - Alarme - Cave - Terrasse bois - Radiateurs électriques - Poêle à granulés - Puits Mon avis : Si vous cherchez des espaces généreux, un nombre de chambres conséquent, la possibilité de vivre de plain-pied. Tout cela dans un quartier calme et proche de tout avec un extérieur agréable offrant une piscine. Alors je pense que vous êtes au bon endroit ! Il restera quelques travaux de finitions pour y mettre votre touche personnelle. Je serai là pour vous renseigner sur les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 7. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 159 m² of habitable surface
- built in 1960
- energy performance diagnostic (DPE): 221 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- terrasse
Price:
- €205,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Feb 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Graulhet (81300)
- Canton: Graulhet
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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