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Picture of listing #328527700. House for sale in Brens
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€245,000
90 m²31,430 m²
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Brens 81600, grande maison au calme en exclusivité chez Céline BSK

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Description:
Cette charmante maison de 90m² et son sous-sol aménagé de la même surface ainsi que de son terrain spacieux de 1430m² sont là pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'un séjour traversant Sud-Nord, très lumineux, de son poêle à bois pour de belles flambées l'hiver et du confort optimal de la climatisation réversible tout au long de l'année. Vous jouirez de trois chambres spacieuses et vous aurez la possibilité d'en avoir 2 supplémentaires selon vos besoins. Son jardin arboré, clôturé et avec son puit vous offre les joies d'un écrin de verdure au calme. Besoin de garer votre véhicule? Un garage de plus de 20m² est à votre disposition. Ce bien exceptionnel se situe à 8 min du centre ville de Gaillac et de l'accès autoroute vers Albi et Toulouse. Brens et Gaillac vous offre toutes les commodités commerciales, administratives, médicales et scolaires. Venez découvrir cette maison à très grand potentiel, rare sur le secteur, un seul numéro : Céline, votre conseillère en immobilier dévouée. .
Cette annonce référence 223062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE RECH (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 0018.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 90 m² of habitable surface
  • 1,430 m² of land
  • built in 1972
  • energy performance diagnostic (DPE): 218 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
  • Balcon
  • Cheminée
  • Exposition : nord-ouest
Price:
  • €245,000
  • sold by: agency
  • added to site on 16 Mar 2024
  • last updated on 29 Jun 2024
Location:
  • Commune: Brens (81600)
  • Canton: Gaillac
  • Arrondissement: Albi
  • Département: Tarn
  • Région: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking