Iad France - Estelle Pellegrino () vous propose : Vous êtes à la recherche d'une charmante maison sans travaux à deux pas du centre-ville ? Ne cherchez plus ! La voici ! Cette maison de 163 m² habitables environ (et 210 m² au sol) a été entièrement rénovée récemment avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Son rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (53 m² environ l'ensemble), 3 chambres spacieuses (20,14 et 11 m² environ), une salle d'eau, une buanderie / cellier et un WC avec lave-main. L'étage sous combles de 75 m² au sol se décompose en un espace bureau / chambre d'amis, une grande salle de jeux / Salle TV, un WC avec lavabo et de nombreux rangements. Côté extérieur, on trouve une première terrasse carrelée ombragée par un tilleul qui vous permettra de déjeuner à l'abri du soleil, et une seconde en bois face à la piscine (4 x 7,5 au chlore avec volet roulant électrique et fontaine) qui sera propice à vos moments de farniente. D'autres éléments forts appréciables : une cave, un garage à vélo, un abri bois, un cabanon de jardin, un puits, plusieurs arbres fruitiers, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) et poêle à bois, moustiquaires dans les chambres, menuiseries double-vitrage aluminium, isolation récente. De plus, vous serez en 5 minutes à pied au centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Vous l'aurez compris, ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de ses atouts. Venez découvrir cette maison pleine de charme à Gaillac. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €450,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024