FIJ immobilier est heureux de vous présenter cette maison d'une surface habitable totale d'environ 105 m2
Divisée actuellement en 2 appartements que vous pouvez louer plus de 550 euros chacun.
Situé au calme dans une impasse avec un garage d'environ 30 m2 pour le plus grand appartement.
Le premier, au rez-de-chaussée, est un T2 d'environ 47 m2 composé de :
- une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger d'environ 23 m2
- une salle d'eau
- une chambre d'environ 12 m2
- un WC
- un local de rangement
Radiateur électrique et chauffe eau électrique de 200l.
Le second appartement d'environ 58 m2, au premier étage:
- un garage (en rez-de-chaussée) avec porte sectionnelle électrique
- 2 chambres d'environ 10 m2
- 1 grande terrasse d'environ 25 m2 plein sud
- 1 cuisine ouverte sur un salon salle à manger d'environ 26 m2 avec son balcon donnant sur l'impasse.
- 1 salle d'eau
- chaudière à condensation pour chauffage et production d'eau chaude.
Fenêtres double vitrage exposées au Sud, pièces lumineuses.
Volet roulant alu isolé
Cet immeuble est relié au tout à l'égout
Environnement calme à quelques pas du centre ville de Gaillac et proche de toutes les commodités : écoles, magasins, transports en commun, gare, cinéma, etc...
Plusieurs possibilités : investissement mixte (résidence principale + location), résidence principale, rendement locatif.
Pour

• €169,800
• sold by: agency
• added to site on 17 May 2024
• last updated on 29 Jun 2024