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Rabastens (81800) > Canton Vignobles et Bastides > Arrondissement Albi > Département Tarn > Région Occitanie
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![Picture of listing #329996838. House for sale in Rabastens](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329996838.jpg)
€286,000
Une maison de plain-pied de 5 pièces de 145m2 hab avec jardin et garage indépendant, cellier et cave, à Rabastens, dans un quartier calme et très bien situé, proche de tout. Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement....
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Description:
Une maison de plain-pied de 5 pièces de 145m2 hab avec jardin et garage indépendant, cellier et cave, à Rabastens, dans un quartier calme et très bien situé, proche de tout. Son charme vient tout à la fois de son style et de son environnement. Vous verrez quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur nécessite peut-être d'être rafraîchi mais est tout à fait habitable en l'état. Vous améliorerez ses performances énergétiques en ajoutant un poêle éventuellement à l'emplacement de l'ancien poele à mazout, en changeant les fenêtres et en ajoutant de l'isolant dans les combles. Le cellier et la vraie cave sous celui-ci sont des atouts indéniables. Que dire du jardin, du puits et du garage indépendant ! Le couloir dessert à droite : - la cuisine indépendante suivies de la - buanderie/arrière cuisine sous laquelle se situe - cave. à gauche : - séjour avec cheminée en L avec une ancienne terrasse transformée en véranda à l'arrière : - une première salle d'eau - Wc indépendant - Chambre avec plancher au sol, placard - Chambre avec plancher au sol - Chambre - Salle de bains spacieuse - Grande chambre accès jardin Vous le savez déjà sans doute : Rabastens, ce sont aussi 4 établissements scolaires Côté transports en commun, la gare Rabastens-Coufouleux est à proximité. L'autoroute A68 est accessible à 5 km. Vous aimerez aller au cinéma La Halle et profiter des restaurants et des commerces, des boulangeries, Enfin, le marché Promenade des Lices a lieu tous les mardis matin ainsi que les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 145 m² of habitable surface
- 707 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 328 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €286,000
- sold by: agency
- added to site on 11 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Rabastens (81800)
- Canton: Vignobles et Bastides
- Arrondissement: Albi
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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