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Montauban (82000) > Canton Montauban > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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€510,000
Tarn et Garonne, 82000 Montauban, secteur très prisé, proche de toutes les commodités. Superbe villa contemporaine proposant 233 m² de plain-pied parfaitement entretenu dans un cadre verdoyant. Construite en 2014 sur 1822 m² de terrain clos....
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Description:
Tarn et Garonne, 82000 Montauban, secteur très prisé, proche de toutes les commodités. Superbe villa contemporaine proposant 233 m² de plain-pied parfaitement entretenu dans un cadre verdoyant. Construite en 2014 sur 1822 m² de terrain clos. Descriptif des pièces : Entrée 12,70 m² avec placard Bureau 18,15 m² Salon (plafond phonique) de 25,40 m² avec grandes baies vitrées Salle à manger 30 m² Cuisine 24 m² aménagée et équipée Arrière cuisine 13,69 m² Suite parentale 31.82 m² comprenant une salle de bains avec douche et un dressing 2 chambres de 12,77 m² Salle d'eau avec baignoire et douche de 7,69 m² 2 WC indépendants Atelier de 30 m² Garage de 80 m² avec buanderie et WC Atouts : -localisation, volumes, agencement, luminosité, tranquillité, baies vitrées ouvrant sur 53 m² de terrasse couverte avec vue sur le jardin, nichée à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant -Qualité de la construction, cloison en BA18 très bonne isolation phonique. -Le champs des oiseaux, les fleurs, la belle végétation, le calme de la campagne aux portes de la ville Les centres d'intérêts : École et centre ville à 30 minutes à pieds Bus scolaire à moins de 10 minutes à pieds Gare à 10 minutes en voiture Commerces à 10 minutes à pieds Autoroute à 5 minutes en voiture Future gare LGF à 15 minutes en voiture Gare à 10 minutes en voiture Autres informations: Menuiserie en aluminium double vitrage Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée Type de chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur, température réglable par zone Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique 200 litres. Visiophone Accès handicapé Assainissement individuel par micro station autonome Taxe foncière de 3731 euros charges annuelles EDF 2393 € et eau 549 € Vide sanitaire . Votre conseiller Hello-immo : Coach - Marie-Odile DE MEYER - Tél. Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 233 m² of habitable surface
- 1,822 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 39 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 6 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €510,000
- sold by: agency
- added to site on 17 Nov 2023
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Montauban (82000)
- Canton: Montauban
- Arrondissement: Montauban
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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