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Montauban (82000) > Canton Montauban > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #329040593. House for sale in Montauban](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329040593.jpg)
€415,000
Coup de coeur assuré, pour cette villa entre ville et campagn...
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Description:
EN EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré. Situé dans le quartier résidentiel de saint martial au calme entre ville et campagne, à seulement 5 minutes du centre ville historique de Montauban, sur une parcelle de 766 m² vous serez séduits par cette magnifique villa neuve et unique datant de 2023 de 230 m² environ offrant de prestigieuses prestations, elle n'attend plus qu'a être visitée. Au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie de plus de 100 m² avec ça belle cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver et sa cuisine ouverte qui saura vous charmer avec ses matériaux de qualité ainsi que son îlot central. À l'étage se trouve une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 27 m² avec une terrasse privative. Une jolie terrasse de 100 m² a été construite sur toute la façade avant de la maison et pour finir vous disposez d'un garage de 50 m² environ. Vous aurez la possibilité de rajouter une piscine pour profiter de vos journées d'été car le terrain est constructible. La maison est sur vide sanitaire. Assainissement collectif. Murs isolé à l'extérieur. Ce bien est sous garantie décennale. Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 227 m² of habitable surface
- built in 2023
- energy performance diagnostic (DPE): 69 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- nombre balcons : 1
- terrasse
Price:
- €415,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Montauban (82000)
- Canton: Montauban
- Arrondissement: Montauban
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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