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Montauban (82000) > Canton Montauban > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #329904683. House for sale in Montauban](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329904683.jpg)
€270,000
Maison T5 neuve 104m2 + garage
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Description:
Située à Montauban (82000), cette maison se trouve à 30 min de Toulouse dans le secteur prisé de Verlhaguet, à proximité d'Albasud. Sur une parcelle de 684 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Construite en 2023, cette maison moderne de 104 m² possède une vaste pièce de vie de 47 m² avec son accès sur une terrasse extérieur, une cuisine avec cellier attenant. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'un meuble double vasque. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur avec split dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, une terrasse, et la conformité à la réglementation RE2020 avec une classification énergétique A. De plus, la garantie Dommage-Ouvrage et des frais de notaire réduits à 7 000¤ viennent compléter les avantages de cette maison d'exception. Envie d'en savoir plus ? contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 104 m² of habitable surface
- built in 2023
- energy performance diagnostic (DPE): 39 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €270,000
- sold by: agency
- added to site on 7 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Montauban (82000)
- Canton: Montauban
- Arrondissement: Montauban
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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