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Montauban (82000) > Canton Montauban > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #330438146. House for sale in Montauban](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330438146.jpg)
€385,000
Coup de coeur pour cette villa contemporaine
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Description:
Nouveauté coup de coeur, au coeur du quartier prisé de Falguières dans un environnement très calme et sans vis-à-vis proche du centre-ville de Montauban dans le secteur du golf et de l'hippodrome, cette belle villa moderne et contemporaine de plain pied d'environ 140 m² habitables vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et sa cuisine haut de gamme ouverte tout équipée, complète avec électroménager. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une magnifique salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire îlot complète le tout, WC séparé. À l'extérieur une belle et grande piscine en T de 9×4,40 m² exposée plein sud sans vis-à-vis avec terrasse donnant sur le salon, à cela s'ajoute un grand garage attenant de 42 m² environ sur une parcelle de 1170 m² entièrement clôturée. À proximité du centre-ville. Écoles et commodités diverses à 2 minutes. Pompe à chaleur air / zone dernière génération. Assainissement individuel. Année de construction 2018. Matériaux de qualités. Bien rare, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 140 m² of habitable surface
- built in 2018
- energy performance diagnostic (DPE): 61 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 3
Price:
- €385,000
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Montauban (82000)
- Canton: Montauban
- Arrondissement: Montauban
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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