Iad France - Sylvie Duveau () vous propose : Maison de Ville T6 à Beausoleil Haut - Un Écrin de Confort et de Tranquillité Découvrez cette magnifique maison de ville de 165 m² située dans le secteur prisé de Beausoleil Haut. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et praticité. Caractéristiques principales : oSurface habitable : 165 m² oNombre de pièces : 6 (4 chambres, 1 bureau, salon / séjour) oTerrain : 450 m² Description détaillée : En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui donne le ton à cette maison chaleureuse. La cuisine fermée, fonctionnelle et bien aménagée, promet des moments conviviaux en famille. Le vaste salon / séjour de 40 m², doté d'une cheminée, invite à la détente et aux soirées cosy. Un wc fermé avec vasque complète ce niveau. Quelques marches vous mènent à un niveau N + 1 où se trouve l'espace nuit. Un couloir dessert 4 chambres. Vous y trouverez également deux salles de bains, l'une avec simple vasque et l'autre avec double vasque, ainsi qu'un second wc indépendant. En descendant au niveau N-1, vous découvrirez un dégagement comprenant une buanderie, une grande pièce de 24 m² pouvant servir de salle de jeux, de sport ou de stockage, et un garage spacieux de 23 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clôturé de 450 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse de 31 m² complète cet espace, idéale pour les repas en famille ou entre amis lors des belles journées. Travaux à prévoir : oRafraîchissement général des pièces oMise à jour des installations et des équipements Atouts supplémentaires : oQuartier calme et recherché oProximité des commodités (écoles, commerces, transports) oBelle luminosité oCharme et cachet Informations supplémentaires : oLes plans de la maison sont joints à l'annonce pour plus de détails Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Beausoleil Haut. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau EI (ID 63845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €343,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024