Située à 2 minutes du centre d'Albias et moins de 10 minutes de la zone nord de Montauban, proche des services et commodités; sur un magnifique parc d'environ 3 hectares, maison de Maître du 19éme siècle avec nombreuses dépendances. La propriété dispose de 3 plateaux de 225 m² chacun, offrant la possibilité d'une surface habitable d'environ 670 m². Au rez de chaussée on trouve le hall d'entrée avec un magnifique double escalier, une cuisine équipée de 20 m², une grande salle à manger avec insert de 35 m², un salon de 50 m², 3 chambres, 2 wc, deux salles d'eau. À l'étage on trouve une spacieuse pièce de vie de 80 m² et 5 grandes chambres. Au dernier étage, on retrouve une belle hauteur sous plafonds avec charpente apparente en excellent état et de nombreuses ouvertures qui dominent le parc aux multiples essences. Cette maison de caractère offre ainsi un vrai potentiel pour les amoureux des 'vieilles pierres' avec ses trois niveaux de plus de 200 m² et ses grands volumes. Descriptifs des Dépendances: La propriété se dote aussi d'une dépendance agricole avec notamment un hangar long semi-ouvert de 624 m² (fibrociment / parpaing / dalle béton) et son atelier-garage attenant plus ancien de 180 m². Une ancienne dépendance avec remise (vieille maison en briquette rouge) de 380 m², nécessitant des travaux de rénovation, complète le tout. Prestations: -Aire de circulation gravillonnée. -Un puits. -Murettes en pierre et grille en fer forgée -Clim réversible en rez-de-chaussée Un lieu idéal pour tous les projets d'Accueil - Tourisme et autres, au coeur de la campagne, proches des services et commodités et à seulement quelques encablures de Montauban (-de10min de la zone nord). Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €522,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024