Iad France - Romain Cassan () vous propose : À découvrir, calme & fort potentiel ! Située sur la commune de Garganvillar, à 10km de Castelsarrasin et des accès autoroutiers, découvrez cette maison traditionnelle de type 4 composée de 3 chambres de 9, 11,49 et 9,76 m² avec placards. Un salon / salle à manger de 49,84 m², une cuisine ouverte équipée avec four, plaque induction et hotte de 10,16 m², une buanderie communicant avec la cuisine de 6,41 m² avec un grand placard, un dégagement de 4,28 m², une salle de bains avec meuble double vasque + rangements de 6,18 m² ainsi qu'un wc indépendant de 1,55 m². Une véranda isolée de 20,39 m² avec velux attenante au salon vient compléter la surface habitable. Portail coulissant automatique, pompe à chaleur, barbecue, grand atelier / local de 18 m² avec mezzanine pouvant être transformé en garage. 15 m² de panneaux photovoltaïques fonctionnels sont présents sur la toiture pour une économie d'énergie significative. Sur une parcelle de 795 m² entièrement clôturée, la maison dispose également d'un système d'alarme et visiophone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Cassan EI (ID 81738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €209,000
• sold by: agency
• added to site on 3 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024