Au calme, venez vous installer dans ce charmant corps de ferme composée d'une maison d'environ 145m² entouré de 22 hectare comprenant un lac de plus d'1,5 hectare.
Projet agricole, amoureux des animaux, grande famille, vous pourrez faire votre cocon ici.
La maison est composé d'une séjour de près de 70m², 4 chambres, salle de bain et WC séparés.
Un grand hangar et des dépendances viennent compléter ce bien.
Attenant à la maison un peu plus de 22 hectares de terre comprenant des terres agricoles, des prairies et un lac.
Vous avez la possibilité d'acquérir 30 hectares supplémentaires non attenants.
Ce bien vous est présenté au prix de 608 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Le dpe a été effectué le 4 février 2024 et le bien est classé en D et B.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366750- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €608,000
• sold by: agency
• added to site on 21 May 2024
• last updated on 27 Jun 2024