83110 Sanary sur mer - au coeur de la pinède et des oliveraies - secteur calme- au , je vous propose une sublime villa de caractère, entièrement rénovée avec gout, à 10 mn des plages, du célèbre port et son marché pittoresque. Maison de style contemporain dans laquelle les matériaux nobles sont mêlés avec gout et subtilité, d'une superficie de près de 230 m² composée d'un T4 avec pièce de vie de 100 m2, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine d'été sur terrasse. Climatisation et chauffage par gainable avec thermostats réglables par pièce. Un T3 indépendant avec sa propre piscine, aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Proche commerce et établissements scolaires.
Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 5000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, agrumes...), une piscine chauffée avec plage, pool house, espaces détente, bassin, contribuent à créer une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé.
DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros
Mandat 365958- Prix 2.300.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat 365958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 8 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €2,300,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024