Iad France - Isabelle Ilo () vous propose : Si vous rêvez de la douceur de vivre en Provence, cette villa à Gareoult pourrait bien être votre COUP DE COEUR. À seulement 45 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes des plages de Hyères, cette propriété de 285 m² sur 3000 m² de terrain offre un cadre de vie idyllique, entre campagne et mer. Dès que vous franchissez la porte, la LUMINOSITÉ et l'ESPACE vous accueillent chaleureusement. La cuisine MODERNE et entièrement ÉQUIPÉE est le cOEur de la maison, où les repas se partagent dans la convivialité. Le salon principal, avec sa véranda donnant sur la PISCINE, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le deuxième salon plus cosy s'articule autour de la cheminée pour les soirées d hiver au coin du feu. Le reste du rdc se partage entre 2 chambres, une sdb, une arriere cuisine et un salon tv. À l'étage, les suites parentales CLIMATISÉES offrent un refuge paisible, avec leur propre salle de bain. Un endroit où se retirer en toute INTIMITÉ, loin de l'agitation quotidienne. À l'extérieur, la PISCINE et son POOL-HOUSE CLIMATISÉ invitent à la détente et aux moments de convivialité entre amis ou en famille. Le jardin, avec ses arbres et son espace barbecue, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette villa ne manque pas d'ATOUTS pratiques : bonne CONSTRUCTION, isolation EFFICACE, fenêtres PVC, FORAGE, système d'ALARME, CLIMATISATION, portail motorisé et ARROSAGE AUTOMATIQUE. Ne ratez pas cette occasion de vivre pleinement le charme de la Provence dans une propriété qui allie confort moderne et authenticité. C'est un COUP DE COEUR assuré pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, à proximité des attraits de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €650,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024