Idéale pour grande famille ou pour un investissement locatif ! Rare à la vente, venez découvrir cette villa de PLAIN-PIED récente (2011) dont l'architecture en 'U' est très contemporaine et confère un espace jardin très cocoon, le tout magnifiquement entretenu qui se compose de DEUX logements (un d'environ 105 m² et le deuxième d'un peu plus de 65 m²) bien distincts avec chacun une entrée indépendante sur une parcelle de terrain totale d'un peu plus de 1200 m². La villa principale, d'une surface habitable d'environ 105 m², offre une superbe pièce de vie de près de 70 m² configurée en 'L' avec sa cuisine ouverte et son superbe espace séjour avec cheminée / insert. Vous trouverez également un coin nuit bien séparé comprenant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et un wc séparé. Le deuxième logement, d'une surface habitable d'un peu plus de 65 m², se compose d'une très agréable pièce de vie avec sa belle cuisine ouverte ainsi qu'un espace salon avec son poêle à bois et une belle salle à manger. Dans le prolongement, vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau et wc attenants. Vous tomberez sous le charme du jardin grâce à l'architecture en 'U' de la maison qui confère à l'extérieur un cadre enchanteur ! Terrasse carrelée et couverte en travertin, piscine avec volet roulant électrique, cuisine d'été hyper équipée, salle d'eau et wc extérieur, le tout merveilleusement bien paysagé et sans aucun vis-à-vis ! Garage avec porte automatique pour une voiture ainsi qu'un chalet en bois. Panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 500 euros / an. Climatisation réversible et gainée dans toutes les pièces. Assainissement individuel aux normes, aucun travaux à prévoir ! Réel coup de coeur pour cette villa unique proposant deux logements, le tout au calme, sans aucun vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir ! À venir visiter très rapidement ! ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 533 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €533,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jul 2024
• last updated on 7 Jul 2024