Iad France - Anne Bruand () vous propose : OYEZ OYEZ ! NOUVEAU ! TOURVES, à 8mn de l'A St Maximin, 10mn à pied du centre village et au CALME, j'ai le plaisir de vous présenter cette BELLE VILLA INDIVIDUELLE TOUTE RECENTE, DE MAÇON et d'EXCELLENTE FACTURE, implantée sur une parcelle de TERRAIN de 580 m² environ. Les volumes se répartissent ainsi : au rez-de-chaussée, entrée avec wc indépendant, cuisine AMENAGEE et EQUIPEE communiquant avec le GARAGE de 45 m² environ (POSSIBILITE D'Y CREER UNE 4ème CHAMBRE) et ouverte sur le LUMINEUX SEJOUR grâce à ses larges ouvertures, exposé Sud-Ouest et pourvu d'un POELE à granulés ainsi que de la CLIMATISATION REVERSIBLE. Accès TERRASSE. CELLIER. À l'étage, 3 CHAMBRES (10. 14 et 12.5 m² environ) CLIMATISEES, un dégagement et une salle de bain de 8 m² environ aménagée et équipée de BAIGNOIRE, DOUCHE, wc et sèche serviettes. Récapitulatif et informations complémentaires : - construction récente, finitions en cours. - RT 2012 - radier - béton banché - vide sanitaire 1.1m - dalles et escalier béton - briques monomur 20cm + isolation 12cm laine de roche - poutres centrales - isolation toiture 45cm laine minérale floquée - possibilité 4ème chambre avec accès indépendant - fenêtres (oscillo-battantes) et baies en aluminium - stores électriques - poêle à granulés - 4 climatisations réversibles - carrelage pose en opus - ballon thermodynamique 250l - porte garage basculante automatique - fibre à proximité - places de stationnement intérieures et extérieures - tout à l'égout - eau de ville - zone non inondable Il ne vous reste donc plus qu'à emménager et aménager le terrain PISCINABLE comme bon vous semble ! Je me ferai un plaisir de vous faire une présentation du village si vous ne le connaissez pas. Pensez à me laisser vos coordonnées afin que je vous rappelle. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand EI (ID 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €446,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024