Iad France - Anne Erba () vous propose : DPE A-A et de forts atouts pour cette récente villa (2017) de plain pied d'environ 80 m² habitables à l'isolation RT 2012 sur terrain plat parfaitement clôturé de 430 m² environ. Mitoyenne d'un côté, Exposée Sud-Est / Nord-Ouest, son entrée profite de trois grands placards coulissants et d'un ensemble salon séjour cuisine aménagée de 37 m² environ donnant sur le jardin avec terrasse, pergola et vue dégagée. L'espace 'de nuit' dessert trois chambres avec placard / penderie dont deux bénéficient d'un accès direct par baie vitrée sur le jardin. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'un sèche serviettes et les WC suspendus sont indépendants. Pour votre confort, cette lumineuse villa bénéficie d'un Garage de 30 m² environ à l'ouverture automatique donnant accès direct à la maison et au jardin par porte fenêtre + fenêtre à volets roulants. Ses installations peuvent permettre la création d'une chambre ou d'un studio indépendant offrant de multiples possibilités d'aménagements. Jusqu'à 3 véhicules peuvent se stationner sur la parcelle. Proches de tous les services, parc et commerces, Chauffage par climatisation réversible programmable, fibre optique, alarme, pergola 12 m² et parking visiteurs à 2 pas de la maison. Ne tardez pas à la visiter, Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Erba EI (ID 66136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €375,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024