Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 117m², rénovée et modernisée avec soin. Nichée sur une parcelle de 460m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Avec son exposition sud-est, profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Nous savons ce qui vous créera le coup de coeur : Un espace de vie spacieux de 53m2 baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux avec vue sur le jardin et sa piscine miroir 4 chambres avec penderies intégrées : dont une suite parentale traversante de 26m² avec salle de bain: SPA 2 places, douche italienne, doubles vasques, WC indépendant et grand dressing . Le plus : la suite aura son entrée indépendante Salle d’eau moderne : Équipée d'une douche italienne Une piscine miroir avec système de gestion automatique connectée qui se fond à la terrasse carrelée L'élégance du jardin paysagé contemporain avec ses oliviers bonsais et la décoration bois flotté Deux abris de jardin maconné de 25m² Ses prestations haute gamme en font une maison écologique et moderne : Climatisation réversible connectée pour un confort thermique optimal. Poêle à granules connecté pour des soirées chaleureuses. Volets roulants solaires connectés pour une gestion facile et écologique. Portail motorisé : Pour une sécurité et une commodité accrues. Installation photovoltaïque de 6 KWh : Autoconsommation avec revente du surplus, générant environ 1000€ de revenus par an Son positionnement en fond d'impasse du lotissement , vous apportera le calme que vous souhaitez, tout en étant proche de toutes les commodités . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et efficacité énergétique. ! Contactez-nous au ou au dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €699,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024