83300 DRAGUIGNAN - QUARTIER RESIDENTIEL LES SELVES - VILLA 188m² 3 CHAMBRES TERRAIN PLAT SUD OUEST
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette belle villa de plain-pied de 188m² dont garage attenant de 34m², idéalement située au calme dans le quartier des Selves à Draguignan, exposée sud-ouest sur un terrain entièrement plat et paysagé de 2000m².
Caractéristiques du bien :
Entrée avec WC indépendant.
Trois chambres dont une avec petite salle de douche.
Salle de bain avec baignoire et douche.
Séjour en L d'environ 52m² avec cheminée, permettant un espace salon et une salle à manger proche de la cuisine indépendante aménagée de 17m².
Cuisine d'été, cellier.
Grande terrasse exposée est pour profiter pleinement de l'extérieur en été.
Construction et équipements :
Construite dans les années 1980 de façon traditionnelle en briques rouges sur vide sanitaire non accessible et combles en plancher béton.
Fenêtres bois double vitrage.
Quelques travaux de modernisation à prévoir.
Points forts :
Zone Ucb du PLU autorisant une emprise au sol de 15% de l'unité foncière (soit 300m²) et la possibilité de construire une piscine.
Garage déporté de 24m² et terrasse couverte aménagée en serre.
10 minutes en voiture du centre-ville.
Pour

• €440,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 15 May 2024