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Draguignan (83300) > Canton Draguignan > Arrondissement Draguignan > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€199,000
Maison de ville 5 pièces avec terrasse DRAGUIGNAN 83300
For Sale by Agency Contact
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Description:
Maison de Ville Entièrement Rénovée à Draguignan (83300)
Julie CLAUDEL vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée au coeur de Draguignan.
3 chambres spacieuses
Bureau transformable en chambre supplémentaire
Terrasse extérieure avec four à pizza et cabanon
Cuisine équipée
Cave de 13 m²
Superficie totale : 115 m² (110 m² loi Carrez) sur 3 niveaux
Pas de charges de copropriété
Revenus Locatifs :
Actuellement louée meublée en colocation, générant 14 000 EUR/an
Possibilité de donner congé aux locataires pour en faire une résidence principale avant janvier 2025
Emplacement Privilégié :
Située au centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles
Taxe foncière annuelle : 1031 EUR
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1640 Euros
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Julie CLAUDEL vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée au coeur de Draguignan.
3 chambres spacieuses
Bureau transformable en chambre supplémentaire
Terrasse extérieure avec four à pizza et cabanon
Cuisine équipée
Cave de 13 m²
Superficie totale : 115 m² (110 m² loi Carrez) sur 3 niveaux
Pas de charges de copropriété
Revenus Locatifs :
Actuellement louée meublée en colocation, générant 14 000 EUR/an
Possibilité de donner congé aux locataires pour en faire une résidence principale avant janvier 2025
Emplacement Privilégié :
Située au centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles
Taxe foncière annuelle : 1031 EUR
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1640 Euros
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 115 m² of habitable surface
- 160 m² of land
- built in 1949
- energy performance diagnostic (DPE): 167 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Quartier : Centre Ville
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Renove
Price:
- €199,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jul 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Draguignan (83300)
- Canton: Draguignan
- Arrondissement: Draguignan
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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