Iad France - Stephane PAUZE () vous propose : VILLA T6 COUP DE COEUR RARE À LA VENTE ! Vue panoramique pour cette villa d'Architecte contemporaine récente (2011) et d'excellente facture de 208 m² environ, dotée d'une grande piscine de 11 * 4m et d'un garage double. Vous serez assurément séduit par chaque espace, chaque volume qui ont été pensés avec soin, créant une harmonie exceptionnelle dans un environnement paisible et pourtant à proximité de toutes les commodités (3mn de voiture du centre du village).Édifiée sur un vaste terrain de 2700 m² environ en position dominante sans aucun vis à vis, cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel, magnifiquement agrémentée d'essences méditerranéennes dans un esprit minéral / végétal. L'association du style contemporain à la pierre sèche provençale lui donne un charme unique. Villa à l'architecture contemporaine qui offre de beaux volumes une distribution sur mesure très fonctionnelle, des prestations haut de gamme, des finitions soignées. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine semi ouverte sur le salon / séjour spacieux et très lumineux. La villa bénéficie d'une circulation traversante extraordinaire entre les espaces intérieurs et extérieurs, la pièce de vie avec ses grandes baies vitrées à galandages ouvre sur de grandes terrasses, avec un accès immédiat à la piscine et la grande pergola bioclimatique sans vis à vis, invitant à la convivialité et au farniente. L'agencement a été soigneusement pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. 5 chambres (3 sur le niveau principal, 1 suite parentale à l'étage avec son solarium privatif et 1 sur le niveau du bas ou se trouve également l'espace buanderie et le grand garage double avec porte motorisée.). 2 salles d'eau avec douches à l'Italienne, 1 salle de bain avec baignoire, 1 dressing une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse sa cuisine US entièrement équipée et aménagée avec une triple exposition, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Points Forts: VUE DÉGAGÉE IMPRENABLE, JARDIN PAYSAGÉ, PORTAIL EN FER FORGÉ AVEC VISIOPHONE CLIMATISATION, PLANCHER CHAUFFANT, POELE A BOIS, PISCINE contemporaine 11 * 4 avec nettoyage intégré, arrêt de bus à 2mn et proche de tous commerces utiles, le tout à 10 mn des magnifiques plages de BANDOL A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE ! APPELEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PAUZE EI (ID 30954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,490,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024