Situation géographique : - Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. - Facile d’accès, en raison de la route nationale, de la proximité de l’autoroute A7 - 35 mn de Toulon - 45 mn Aix en Provence A la sortie du Luc, dans un joli cadre en pleine nature, nous vous présentons cette propriété entièrement clôturée sur 11.660 m². Rare à la vente, plusieurs options sont possibles : – Usage privé – Ecurie de propriétaires – Poney club Habitation : On y trouve une maison en R+1 de 105m². – Au RDC : lumineuse pièce de vie de 50m² comprenant un séjour, salon avec cheminée et cuisine ouverte. Un accès au garage de 23m². Un WC, des rangements sous l’escalier. Terrasse couverte de 27m² exposée Est. Un 2eme garage de 11m² attenant pour 2 roues ou stockage. – A l’étage : un dégagement dessert 3 chambres (10, 12 et 13M²) avec belle hauteur sous plafond et placards, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces DPE C Fibre Assainissement tout à l’égout Eau par forage (l’eau est consommable, analyse en laboratoire faite) Terrain piscinable Installations équestres: – Une carrière de 60x35m en sable blanc St Anne avec obstacles – 4 spacieux paddocks avec abri en bois (possibilité 8-10 en les divisant) – Une écurie de 6 boxes de 3.5 x 4 m, abri à foin et douche eau chaude. Accès direct pour partir en balade Nombreuses places de stationnement A visiter sans tarder ! Cette propriété vous est présentée au prix de 584 000 € FAI Contactez Margot Bazin au pour de plus amples renseignements concernant ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA : Rejoignez-moi ! DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €584,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Sep 2023
• last updated on 28 Jun 2024