Iad France - Vanessa Prochasson () vous propose : * SAINT AYGULF * VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED * 6 PIECES * DOUBLE GARAGE * APERCU MER * PISCINE * DEPENDANCE * AUCUN TR AVAUX * Dans un quartier calme et recherché sur un terrain plat de 1250 m² environ complètement clôturé, 1 km de la mer et du centre ville venez découvrir cette villa récente de 2010. Elle se compose: En rez de chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et traversante de 70 m² environ représentant séjour / salon / cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 60 m² environ avec un joli aperçu mer, un cellier attenant à la cuisine, wc indépendant Le coin nuit dessert une suite parentale (salle d'eau avec wc, dressing), deux chambres avec chacune son dressing, une salle de bains. En rez de jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de jeux / musique / cinéma de 63 m² environ. LES PLUS: * agencement et superficie idéale pour une famille ou pour deux logements * double garage de 43 m² environ avec porte automatique * stationnement pour 6 véhicules * piscine au chlore avec alarme, exposé SUD-OUEST 8.4X4.4X1.6 * menuiserie en aluminium * parc arboré avec potager et arbre fruitier * dépendance de 40 m² environ au niveau inférieur * nombreuses terrasses * domotique, volets roulants électriques centralisés AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €910,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 7 Jul 2024