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Saint-Aygulf (83370) > Canton Fréjus > Arrondissement Draguignan > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Picture of listing #329535840. House for sale in Saint-Aygulf](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329535840.jpg)
€1,395,000
Villa provençale - Magnifique vue mer - Au calme
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Description:
Située à Saint-aygulf (83370) dans un secteur résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des plages. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. De plus, la vue imprenable sur la mer ajoute une touche d'exception à cette villa. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1320 m² complété par un garage de 36 m², une piscine 5x10 chauffée, un atelier et un pool house avec toilette et douche. Le jardin joliment arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. Avec 3 places de parking, cet espace extérieur bien aménagé offre confort et praticité aux résidents. Climatisée et rénovée, cette maison de 206 m² propose un intérieur spacieux et lumineux comprenant 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, et 7 pièces au total avec 2 terrasses. Les espaces sont lumineux et bénéficie tous de la vue mer, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Sans aucun travaux à prévoir, cette villa constitue une opportunité rare dans un environnement prisé de Saint-aygulf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 206 m² of habitable surface
- built in 1982
- energy performance diagnostic (DPE): 116 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
- nombre parkings : 3
Price:
- €1,395,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Aygulf (83370)
- Canton: Fréjus
- Arrondissement: Draguignan
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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