Iad France - Marie-Flore Wachter () vous propose : Cette magnifique demeure de 138 m² à Callian, sur un terrain d'environ 5000 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée. 3 chambres dont une parentale, un WC indépendant, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce niveau, avec la possibilité de transformer le garage en studio. À l'étage se trouvent un coin bureau / mezzanine, 2 chambres et une salle de bain. L'extérieur vous séduira avec sa piscine, son étang, son puits et son jacuzzi. Située dans un quartier paisible, cette demeure est un havre de tranquillité. Fosse septique aux normes, panneaux photovoltaïques. Une opportunité rare à ne pas manquer à Callian. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Flore Wachter EI (ID 82442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €599,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024